18 Rue des Grouets, 41100 Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Grouets, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue des Grouets, 41100 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Ouen.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Ouen - Butte Catherinet à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Girond à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Girond à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Grouets
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Grouets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Grouets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Grouets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Grouets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Grouets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Grouets dans son marché local
Prix du 18 Rue des Grouets par rapport à la voie
Sur Rue des Grouets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 18 Rue des Grouets se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Grouets par rapport à Saint-Ouen et à Loir-et-Cher
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Grouets se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen et 43.3 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a augmenté de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
