2 Rue des Nuardes, 41100 Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Nuardes, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue des Nuardes, 41100 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Ouen - Route De Danze à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Girond à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Girond à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Nuardes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Nuardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Nuardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Nuardes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Nuardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Nuardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Nuardes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Nuardes par rapport à la voie
Sur Rue des Nuardes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 2 Rue des Nuardes se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Nuardes par rapport à Saint-Ouen et à Loir-et-Cher
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Nuardes se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen et 35.16 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a augmenté de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
