22 Rue des Nuardes, 41100 Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Nuardes, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 Rue des Nuardes, 41100 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Ouen - Route De Danze à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Girond à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Girond à 713 mètres
Ventes au 22 Rue des Nuardes
Une vente a été recensée au 22 Rue des Nuardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Nuardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Nuardes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Nuardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Nuardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Nuardes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Nuardes par rapport à la voie
Sur Rue des Nuardes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 22 Rue des Nuardes se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Nuardes par rapport à Saint-Ouen et à Loir-et-Cher
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Nuardes se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen et 12.28 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
