9 Rue des Nuardes, 41100 Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Nuardes, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 Rue des Nuardes, 41100 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Ouen - Route De Danze à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Girond à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Girond à 685 mètres
Ventes au 9 Rue des Nuardes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Nuardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Nuardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Nuardes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Nuardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Nuardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Nuardes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Nuardes par rapport à la voie
Sur Rue des Nuardes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 9 Rue des Nuardes se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Nuardes par rapport à Saint-Ouen et à Loir-et-Cher
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Nuardes se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen et 8.08 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
