7 Rue des Sansonnets, 41100 Saint-Ouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Sansonnets, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue des Sansonnets, 41100 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Ouen.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Ouen - Grives à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Girond à 1261 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Girond à 1242 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Sansonnets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Sansonnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sansonnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sansonnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Sansonnets dans son marché local
Prix du 7 Rue des Sansonnets par rapport à la voie
Sur Rue des Sansonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 7 Rue des Sansonnets se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Sansonnets par rapport à Saint-Ouen et à Loir-et-Cher
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Sansonnets se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen et 28.87 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a augmenté de 11.58 % sur 1 an et augmenté de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 550 € au 7 Rue des Sansonnets à Saint-Ouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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