1 Rue des Violettes, 41100 Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 23.62 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 Rue des Violettes, 41100 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Ouen.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Ouen - Grives à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Girond à 869 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Girond à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Violettes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 1 Rue des Violettes se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Violettes par rapport à Saint-Ouen et à Loir-et-Cher
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Violettes se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen et 16.36 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
