3 Impasse de Vervillon, 41210 Saint-Viâtre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Vervillon, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de Vervillon, 41210 Saint-Viâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Viâtre.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1235 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Vervillon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Vervillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Vervillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Vervillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Vervillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Vervillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Vervillon dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Vervillon par rapport à la voie
Sur Impasse de Vervillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 3 Impasse de Vervillon se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Vervillon par rapport à Saint-Viâtre et à Loir-et-Cher
À Saint-Viâtre, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Vervillon se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Viâtre et -8.9 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viâtre a baissé de 28.04 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 200 € au 3 Impasse de Vervillon à Saint-Viâtre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 830 € en assurant vous-même les visites, ou 915 € si le professionnel les prend en charge.
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