31 Rue de Marcilly-en-Gault, 41210 Saint-Viâtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Marcilly-en-Gault, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 31 Rue de Marcilly-en-Gault, 41210 Saint-Viâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Viâtre.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Bouleux à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Marcilly-en-Gault
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Marcilly-en-Gault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Marcilly-en-Gault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Marcilly-en-Gault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Marcilly-en-Gault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Marcilly-en-Gault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Marcilly-en-Gault dans son marché local
Prix du 31 Rue de Marcilly-en-Gault par rapport à la voie
Sur Rue de Marcilly-en-Gault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 31 Rue de Marcilly-en-Gault se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Marcilly-en-Gault par rapport à Saint-Viâtre et à Loir-et-Cher
À Saint-Viâtre, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Marcilly-en-Gault se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Viâtre et -16.36 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viâtre a baissé de 28.04 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
