32 Rue de Marcilly-en-Gault, 41210 Saint-Viâtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Marcilly-en-Gault, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Rue de Marcilly-en-Gault, 41210 Saint-Viâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Viâtre.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Bouleux à 1148 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Marcilly-en-Gault
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Marcilly-en-Gault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Marcilly-en-Gault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de Marcilly-en-Gault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Marcilly-en-Gault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Marcilly-en-Gault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Marcilly-en-Gault dans son marché local
Prix du 32 Rue de Marcilly-en-Gault par rapport à la voie
Sur Rue de Marcilly-en-Gault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 32 Rue de Marcilly-en-Gault se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Marcilly-en-Gault par rapport à Saint-Viâtre et à Loir-et-Cher
À Saint-Viâtre, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Marcilly-en-Gault se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Viâtre et -16.29 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viâtre a baissé de 28.04 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
