12 Rue de Vernou, 41210 Saint-Viâtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Vernou, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue de Vernou, 41210 Saint-Viâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Viâtre.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1115 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Bouleux à 456 mètres
Ventes au 12 Rue de Vernou
Une vente a été recensée au 12 Rue de Vernou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Vernou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Vernou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vernou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vernou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Vernou dans son marché local
Prix du 12 Rue de Vernou par rapport à la voie
Sur Rue de Vernou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 12 Rue de Vernou se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Vernou par rapport à Saint-Viâtre et à Loir-et-Cher
À Saint-Viâtre, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Vernou se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Viâtre et -15.89 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viâtre a baissé de 28.04 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
