2 Avenue de Belleville, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Belleville, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Avenue de Belleville, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 78 mètres
- - Salbris à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 577 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Belleville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Belleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Belleville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Belleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Belleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Belleville dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Belleville par rapport à la voie
Sur Avenue de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 2 Avenue de Belleville se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Belleville par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Belleville se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Salbris et -27.55 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
