25 Avenue de Belleville, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 25 Avenue de Belleville, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Salbris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 274 mètres
- - Salbris à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 806 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 965 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 114 mètres
Ventes au 25 Avenue de Belleville
Une vente a été recensée au 25 Avenue de Belleville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Belleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Belleville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Belleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Belleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 25 Avenue de Belleville à Salbris, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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