3 Avenue de Belleville, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Belleville, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Avenue de Belleville, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 116 mètres
- - Salbris à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 644 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Belleville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Belleville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Belleville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Belleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Belleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Belleville dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Belleville par rapport à la voie
Sur Avenue de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 3 Avenue de Belleville se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Belleville par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Belleville se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Salbris et -18.95 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
