9 Avenue de Belleville, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 9 Avenue de Belleville, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Salbris à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 130 mètres
- - Salbris à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 665 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Belleville
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Belleville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Belleville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Belleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Belleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Avenue de Belleville à Salbris, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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