10 Impasse de la Cotonnerie, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la Cotonnerie, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse de la Cotonnerie, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 685 mètres
- - Salbris à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Maurice Leroux à 868 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de la Cotonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de la Cotonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la Cotonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de la Cotonnerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Cotonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Cotonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la Cotonnerie dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la Cotonnerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cotonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 10 Impasse de la Cotonnerie se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la Cotonnerie par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de la Cotonnerie se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Salbris et -37.96 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 850 € au 10 Impasse de la Cotonnerie à Salbris, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 246 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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