1 Impasse des Nanettes, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Nanettes, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Nanettes, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 656 mètres
- - Salbris à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 1195 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 732 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Nanettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Nanettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Nanettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Nanettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Nanettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Nanettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Nanettes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Nanettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Nanettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 1 Impasse des Nanettes se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Nanettes par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Nanettes se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Salbris et -25.89 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 550 € au 1 Impasse des Nanettes à Salbris, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 489 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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