12 Impasse des Sables, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Sables, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse des Sables, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 401 mètres
- - Salbris à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 606 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 1143 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Sables, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Sables dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Sables par rapport à la voie
Sur Impasse des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 12 Impasse des Sables se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Sables par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Sables se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Salbris et -27.44 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 300 € au 12 Impasse des Sables à Salbris, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 458 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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