2 Impasse des Sables, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Sables, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Impasse des Sables, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 483 mètres
- - Salbris à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Jollet à 587 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 1219 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Sables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Sables dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Sables par rapport à la voie
Sur Impasse des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 2 Impasse des Sables se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Sables par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Sables se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Salbris et -34.22 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
