Route de Souesmes, 41300 Salbris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Route de Souesmes, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 1 732 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Souesmes dans son marché local
Prix Route de Souesmes par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des appartements atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Souesmes se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de Salbris et 14.93 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Souesmes à Salbris
Le loyer moyen estimé Route de Souesmes est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salbris, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salbris a baissé de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 65.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 782 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
Ventes DVF Route de Souesmes
Les ventes enregistrées Route de Souesmes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Souesmes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 1265 mètres
- - Salbris à 1621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Jollet à 345 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 2511 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 1751 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 1110 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Souesmes
Adresses Route de Souesmes
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Souesmes, classées par tranches de numéros.
