3 Rue de l'Etang l'Evêque, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Etang l'Evêque, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², supérieur de 10.42 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue de l'Etang l'Evêque, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 223 mètres
- - Salbris à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 657 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 984 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Etang l'Evêque
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Etang l'Evêque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Etang l'Evêque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Etang l'Evêque, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Etang l'Evêque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Etang l'Evêque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Etang l'Evêque dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Etang l'Evêque par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang l'Evêque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 3 Rue de l'Etang l'Evêque se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Etang l'Evêque par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Etang l'Evêque se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Salbris et -20.76 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
