38 Rue de Touraine, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 38 Rue de Touraine, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 4 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 892 mètres
- - Salbris à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 848 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 901 mètres
- - Ecole primaire Yves Gautier à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Touraine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 38 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 38 Rue de Touraine se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Touraine par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Touraine se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Salbris et -17.55 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
