21 bis Rue du 8 Mai 1945, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 bis Rue du 8 Mai 1945, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 2 logements - 407 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0876 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 156 mètres
- - Salbris à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 429 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 264 mètres
- - Ecole primaire Yves Gautier à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue du 8 Mai 1945, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 21 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 21 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Salbris et -29.69 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
