15 Rue du Coussin, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Coussin, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue du Coussin, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 849 mètres
- - Salbris à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 732 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 881 mètres
- - Ecole primaire Yves Gautier à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Coussin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Coussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Coussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Coussin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Coussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Coussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Coussin dans son marché local
Prix du 15 Rue du Coussin par rapport à la voie
Sur Rue du Coussin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 15 Rue du Coussin se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Coussin par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Coussin se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Salbris et -24.64 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 550 € au 15 Rue du Coussin à Salbris, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 514 € en assurant vous-même les visites, ou 757 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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