3 bis Rue Georges Bontront, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Georges Bontront, affiche un prix moyen de 916 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue Georges Bontront, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 573 mètres
- - Salbris à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Jollet à 613 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 1322 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Georges Bontront
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Georges Bontront au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Georges Bontront
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Georges Bontront, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Georges Bontront
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Georges Bontront complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Georges Bontront dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Georges Bontront par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bontront, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 3 bis Rue Georges Bontront se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Georges Bontront par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Georges Bontront se situe 27.13 % en dessous de la moyenne de Salbris et -43 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 800 € au 3 bis Rue Georges Bontront à Salbris, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 145 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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