12 Rue Marcel Garnier, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Garnier, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Rue Marcel Garnier, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 590 mètres
- - Salbris à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 1129 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 697 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Garnier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Garnier dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 12 Rue Marcel Garnier se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Garnier par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Garnier se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Salbris et -27.28 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
