22 Rue Marcel Garnier, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Garnier, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Marcel Garnier, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 698 mètres
- - Salbris à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 1237 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 670 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 519 mètres
Ventes au 22 Rue Marcel Garnier
Une vente a été recensée au 22 Rue Marcel Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Garnier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Garnier dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 22 Rue Marcel Garnier se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Garnier par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Garnier se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -9.94 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
