42 Rue Maurice Vannereau, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Maurice Vannereau, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 11.83 % à celui du n°31 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 42 Rue Maurice Vannereau, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Maurice Leroux à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 1124 mètres
Ventes au 42 Rue Maurice Vannereau
Les 2 ventes au 42 Rue Maurice Vannereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Maurice Vannereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Maurice Vannereau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Maurice Vannereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Maurice Vannereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Maurice Vannereau dans son marché local
Prix du 42 Rue Maurice Vannereau par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Vannereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 42 Rue Maurice Vannereau se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Maurice Vannereau par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Maurice Vannereau se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -1 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
