26 Rue Mesnard, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Mesnard, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 26 Rue Mesnard, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0842 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 411 mètres
- - Salbris à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 932 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 704 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Mesnard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Mesnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Mesnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Mesnard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mesnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mesnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Mesnard dans son marché local
Prix du 26 Rue Mesnard par rapport à la voie
Sur Rue Mesnard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 26 Rue Mesnard se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Mesnard par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Mesnard se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Salbris et -21.68 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
