32 Rue Mesnard, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Mesnard, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 32 Rue Mesnard, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 484 mètres
- - Salbris à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 983 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 606 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Mesnard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Mesnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Mesnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Mesnard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mesnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mesnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Mesnard dans son marché local
Prix du 32 Rue Mesnard par rapport à la voie
Sur Rue Mesnard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 32 Rue Mesnard se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Mesnard par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Mesnard se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Salbris et -22.21 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
