21 Rue Wilson, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Wilson, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², inférieur de 16.94 % à celui du n°19 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 21 Rue Wilson, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Salbris.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 648 mètres
- - Salbris à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 1184 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 640 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 471 mètres
Ventes au 21 Rue Wilson
Une vente a été recensée au 21 Rue Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Wilson, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Wilson dans son marché local
Prix du 21 Rue Wilson par rapport à la voie
Sur Rue Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 21 Rue Wilson se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Wilson par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Wilson se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Salbris et -31.62 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
