30 Rue Wilson, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Wilson, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 13.59 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Wilson, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 762 mètres
- - Salbris à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 1258 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 366 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 613 mètres
Ventes au 30 Rue Wilson
Les 2 ventes au 30 Rue Wilson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Wilson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Wilson dans son marché local
Prix du 30 Rue Wilson par rapport à la voie
Sur Rue Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 30 Rue Wilson se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Wilson par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Wilson se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -5.35 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 050 € au 30 Rue Wilson à Salbris, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 803 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 901 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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