2 Rue de l'Etang Granger, 41120 Sambin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Etang Granger, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue de l'Etang Granger, 41120 Sambin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sambin.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Prieuré à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Etang Granger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Etang Granger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Etang Granger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Etang Granger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Etang Granger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Etang Granger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Etang Granger dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Etang Granger par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang Granger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 2 Rue de l'Etang Granger se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Etang Granger par rapport à Sambin et à Loir-et-Cher
À Sambin, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Etang Granger se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Sambin et -2.14 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sambin a baissé de 30.86 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 1 189 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
