Rue du Bois Bourdeau, 41120 Sambin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 507 €
de 1 134 € à 1 703 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Bois Bourdeau, 41120 Sambin, affiche un prix moyen de 1 507 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Bois Bourdeau

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Prix Rue du Bois Bourdeau dans son marché local

Prix Rue du Bois Bourdeau par rapport à Sambin et à Loir-et-Cher

À Sambin, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Bois Bourdeau se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Sambin et 6.22 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sambin a baissé de 31.09 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 1 189 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Bois Bourdeau

Les ventes enregistrées Rue du Bois Bourdeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

26 juin 2025
93 000 €(1 476 €/m²)
Maison3 p•63 m²
13 Rue du Bois Bourdeau, 41120 Sambin
24 octobre 2024
174 650 €(2 007 €/m²)
Maison3 p•87 m²
7 Rue du Bois Bourdeau, 41120 Sambin

Cadre de vie et proximité Rue du Bois Bourdeau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eglise à 312 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Le Prieuré à 275 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Joseph à 250 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Bois Bourdeau

Rue du Bois Bourdeau est située dans le quartier Sambin. Elle compte 872 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 75 350 € au Rue du Bois Bourdeau à Sambin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 884 € en assurant vous-même les visites, ou 942 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 768 € (5 %)

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