2 Rue des Bastières, 41120 Sambin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bastières, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°6 a mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Bastières, 41120 Sambin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sambin.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Prieuré à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bastières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bastières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bastières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bastières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bastières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bastières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bastières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bastières par rapport à la voie
Sur Rue des Bastières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 2 Rue des Bastières se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bastières par rapport à Sambin et à Loir-et-Cher
À Sambin, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bastières se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Sambin et -11.3 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sambin a baissé de 31.05 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 1 189 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
