2 Rue du Bourg Neuf, 41120 Sambin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bourg Neuf, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Bourg Neuf, 41120 Sambin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sambin.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Prieuré à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bourg Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bourg Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bourg Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bourg Neuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourg Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourg Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bourg Neuf dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bourg Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 2 Rue du Bourg Neuf se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bourg Neuf par rapport à Sambin et à Loir-et-Cher
À Sambin, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bourg Neuf se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Sambin et -17.96 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sambin a baissé de 30.86 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 1 189 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
