8 Rue du Bourgeon Rouge, 41120 Sambin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bourgeon Rouge, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², identique à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue du Bourgeon Rouge, 41120 Sambin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Sambin.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Prieuré à 906 mètres
- - Ecole primaire de la Fontaine à 272 mètres
Ventes au 8 Rue du Bourgeon Rouge
Une vente a été recensée au 8 Rue du Bourgeon Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bourgeon Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bourgeon Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Rue du Bourgeon Rouge dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bourgeon Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Bourgeon Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 8 Rue du Bourgeon Rouge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bourgeon Rouge par rapport à Sambin et à Loir-et-Cher
À Sambin, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bourgeon Rouge se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Sambin et -8.96 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sambin a baissé de 31.09 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 1 189 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 73 150 € au 8 Rue du Bourgeon Rouge à Sambin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 829 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
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