2 Rue du Clos du Guigny, 41120 Sambin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos du Guigny, affiche un prix moyen de 1 521 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue du Clos du Guigny, 41120 Sambin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sambin.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Prieuré à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos du Guigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos du Guigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos du Guigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos du Guigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos du Guigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos du Guigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos du Guigny dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos du Guigny par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Guigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 2 Rue du Clos du Guigny se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos du Guigny par rapport à Sambin et à Loir-et-Cher
À Sambin, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos du Guigny se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Sambin et 1.47 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sambin a baissé de 31.05 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 1 189 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
