1 Rue du Grain d'Or, 41120 Sambin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Grain d'Or, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue du Grain d'Or, 41120 Sambin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sambin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1270 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Prieuré à 40 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Grain d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Grain d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Grain d'Or
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Grain d'Or. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Grain d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Grain d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Grain d'Or dans son marché local
Prix du 1 Rue du Grain d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Grain d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 1 Rue du Grain d'Or se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Grain d'Or par rapport à Sambin et à Loir-et-Cher
À Sambin, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Grain d'Or se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Sambin et -8.21 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sambin a baissé de 31.09 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 1 189 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
