10 Rue Sainte Néomoise, 41120 Sambin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Sainte Néomoise, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue Sainte Néomoise, 41120 Sambin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sambin.
1 niveau - 1 logement - 560 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Prieuré à 105 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Sainte Néomoise
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Sainte Néomoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Sainte Néomoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Sainte Néomoise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sainte Néomoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sainte Néomoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Sainte Néomoise dans son marché local
Prix du 10 Rue Sainte Néomoise par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Néomoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 10 Rue Sainte Néomoise se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Sainte Néomoise par rapport à Sambin et à Loir-et-Cher
À Sambin, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Sainte Néomoise se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Sambin et -11.48 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sambin a baissé de 30.86 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 1 189 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
