28 Rue Sainte Néomoise, 41120 Sambin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Sainte Néomoise, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Rue Sainte Néomoise, 41120 Sambin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sambin.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Prieuré à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Sainte Néomoise
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Sainte Néomoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Sainte Néomoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Sainte Néomoise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Sainte Néomoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Sainte Néomoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Sainte Néomoise dans son marché local
Prix du 28 Rue Sainte Néomoise par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Néomoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 28 Rue Sainte Néomoise se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Sainte Néomoise par rapport à Sambin et à Loir-et-Cher
À Sambin, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Sainte Néomoise se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Sambin et 5.27 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sambin a baissé de 30.86 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 1 189 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
