2 Route d'Herbault, 41190 Santenay

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 019 €

de 748 € à 1 566 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Route d'Herbault, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Route d'Herbault, 41190 Santenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Santenay.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erables à 926 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route d'Herbault

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Herbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Route d'Herbault dans son marché local

Prix du 2 Route d'Herbault par rapport à la voie

Sur Route d'Herbault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 2 Route d'Herbault se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route d'Herbault par rapport à Santenay et à Loir-et-Cher

À Santenay, le prix moyen des maisons atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Herbault se situe 0 % en dessous de la moyenne de Santenay et -36.59 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santenay a baissé de 8.94 % sur 1 an et baissé de 28.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au premier semestre 2021 à 2 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 119 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 50 950 € au 2 Route d'Herbault à Santenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 274 € en assurant vous-même les visites, ou 637 € si le professionnel les prend en charge.