3 Rue des Erables, 41190 Santenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Erables, 41190 Santenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Santenay.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 3 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 3 Rue des Erables se situe 104.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Erables par rapport à Santenay et à Loir-et-Cher
À Santenay, le prix moyen des maisons atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Erables se situe 106.77 % au-dessus de la moyenne de Santenay et 31.11 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santenay a baissé de 8.94 % sur 1 an et baissé de 28.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au premier semestre 2021 à 2 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 350 € au 3 Rue des Erables à Santenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 317 € si le professionnel les prend en charge.
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