5 bis Route de la Rouchère, 41700 Sassay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Route de la Rouchère, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°6 mais inférieur de 14.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 bis Route de la Rouchère, 41700 Sassay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sassay.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 993 mètres
Ventes au 5 bis Route de la Rouchère
Une vente a été recensée au 5 bis Route de la Rouchère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Route de la Rouchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Route de la Rouchère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Route de la Rouchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Route de la Rouchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Route de la Rouchère dans son marché local
Prix du 5 bis Route de la Rouchère par rapport à la voie
Sur Route de la Rouchère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 5 bis Route de la Rouchère se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Route de la Rouchère par rapport à Sassay et à Loir-et-Cher
À Sassay, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Route de la Rouchère se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Sassay et 14.75 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sassay a augmenté de 15.6 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 650 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 200 € au 5 bis Route de la Rouchère à Sassay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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