9 Route de la Sablière, 41700 Sassay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la Sablière, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 16.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Route de la Sablière, 41700 Sassay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Sassay.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de la Sablière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la Sablière dans son marché local
Prix du 9 Route de la Sablière par rapport à la voie
Sur Route de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 9 Route de la Sablière se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la Sablière par rapport à Sassay et à Loir-et-Cher
À Sassay, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Sablière se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Sassay et -12.32 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sassay a augmenté de 15.6 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 650 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 450 € au 9 Route de la Sablière à Sassay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 761 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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