40 Route de Soings, 41700 Sassay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Soings, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 40 Route de Soings, 41700 Sassay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sassay.
10 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 40 Route de Soings
Les 2 ventes au 40 Route de Soings donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Soings
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Soings, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Soings
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Soings complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Soings dans son marché local
Prix du 40 Route de Soings par rapport à la voie
Sur Route de Soings, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 40 Route de Soings se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Soings par rapport à Sassay et à Loir-et-Cher
À Sassay, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Soings se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Sassay et 12.76 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sassay a augmenté de 15.6 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 650 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 600 € au 40 Route de Soings à Sassay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 265 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge.
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