40 Route des Varennes, 41700 Sassay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route des Varennes, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 et de n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 40 Route des Varennes, 41700 Sassay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sassay.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Route des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route des Varennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route des Varennes dans son marché local
Prix du 40 Route des Varennes par rapport à la voie
Sur Route des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 40 Route des Varennes se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route des Varennes par rapport à Sassay et à Loir-et-Cher
À Sassay, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route des Varennes se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Sassay et 47.97 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sassay a augmenté de 16.02 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 650 €/m² sur la période récente.
