2 Route du Clouseau, 41700 Sassay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Clouseau, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route du Clouseau, 41700 Sassay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sassay.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0508 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Clouseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Clouseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Clouseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Clouseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Clouseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Clouseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Clouseau dans son marché local
Prix du 2 Route du Clouseau par rapport à la voie
Sur Route du Clouseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 2 Route du Clouseau se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Clouseau par rapport à Sassay et à Loir-et-Cher
À Sassay, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Clouseau se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Sassay et 11.7 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sassay a augmenté de 15.6 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 650 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 750 € au 2 Route du Clouseau à Sassay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 122 € si le professionnel les prend en charge.
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