32 Route du Clouseau, 41700 Sassay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Clouseau, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 13.97 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Route du Clouseau, 41700 Sassay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sassay.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route du Clouseau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Clouseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route du Clouseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route du Clouseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Clouseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Clouseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Clouseau dans son marché local
Prix du 32 Route du Clouseau par rapport à la voie
Sur Route du Clouseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 32 Route du Clouseau se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Clouseau par rapport à Sassay et à Loir-et-Cher
À Sassay, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Clouseau se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Sassay et 28.44 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sassay a augmenté de 15.6 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 650 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 200 € au 32 Route du Clouseau à Sassay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 290 € si le professionnel les prend en charge.
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