37 Route du Claireau, 41360 Savigny-sur-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Route du Claireau, affiche un prix moyen de 7 206 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 68 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Route du Claireau, 41360 Savigny-sur-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Savigny-sur-Braye à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 68 logements - 1 local - 4694 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 519 mètres
- - Ecole élémentaire à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route du Claireau
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route du Claireau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route du Claireau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route du Claireau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route du Claireau dans son marché local
Prix du 37 Route du Claireau par rapport à la voie
Sur Route du Claireau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 206 €/m². Avec un prix moyen de 7 206 €/m², le 37 Route du Claireau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route du Claireau par rapport à Savigny-sur-Braye et à Loir-et-Cher
À Savigny-sur-Braye, le prix moyen des appartements atteint 7 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Route du Claireau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Braye et 100 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Route du Claireau à Savigny-sur-Braye
Le loyer moyen estimé au 37 Route du Claireau est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Braye, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Braye a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 49.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2024 à 7 214 €/m² au deuxième semestre 2024.
