2 Rue de la Canardière, 41360 Savigny-sur-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Canardière, affiche un prix moyen de 916 €/m², inférieur de 9.49 % à celui du n°4 et du 9.75 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de la Canardière, 41360 Savigny-sur-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Savigny-sur-Braye à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 334 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1151 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1152 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 758 mètres
- - Ecole élémentaire à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Canardière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Canardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Canardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Canardière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Canardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Canardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Canardière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Canardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Canardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 2 Rue de la Canardière se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Canardière par rapport à Savigny-sur-Braye et à Loir-et-Cher
À Savigny-sur-Braye, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Canardière se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Braye et -38.77 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Braye a baissé de 6.86 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 961 €/m² au premier semestre 2021 à 1 365 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
